Как открыть автомойку самообслуживания?

Алена

Начинать всегда трудно, особенно, если дело незнакомое. В этой сфере нужно сначала определиться с возможностями, поскольку дело прибыльное, но требует немалого стартового капитала. Задайтесь вопросом, сможете ли вы внести на открытие автомойки самообслуживания от 5 до 13 миллионов рублей или найти инвесторов для получения такой суммы. Если такие возможности есть, то принимайтесь за дело — изучите рынок сбыта и его географию.

Открывать автомойку самообслуживания выгодно не только в мегаполисах и областных центрах, но и в населённых пунктах 200-500 тысяч жителей. Сегодня для российских городов такой бизнес ещё не очень привычен, зато понятен и удобен, ведь всякому русскому автомобилисту хочется иметь чистую, ухоженную машину, но при этом особо не тратиться. Многие моют машины сами, только условия для этого как в Европе не созданы. Владельцы авто используют шланги, вёдра, ближайшие водоёмы, однако посредственный результат и физические неудобства отмечают все.

Как и любой бизнес, автомоечное дело нужно начинать с поиска места для будущей точки и изучения спроса.

Особенность открытия автомойки самообслуживания в том, что приходится сразу решать, арендовать землю или приобретать в собственность. Поскольку в подземные коммуникации, строительные работы, асфальтирование и обустройство территории придётся вложить немало денег, лучше не полагаться на арендодателя и купить участок либо взять землю в аренду с последующим выкупом. Размер участка может быть разным от 100 до 650 кв. метров, всё зависит от количества постов и дополнительных построек.

Объем инвестиций

Объём начальных вложений сильно зависит от количества постов на мойке, видов моечных агрегатов, а также от инфраструктуры. Например, если вы решили открыть автомойку самообслуживания около автомойки с туннельным функционалом, стоянки, парковки торгового центра и пр. обустраивать территорию не придётся, асфальтирование ограничится только ближайшей площадью. Это существенно сокращает несколько статей расходов.

Количество и качество операций при помывке вносит свои коррективы как в начальные вложения, так и в стоимости услуг. Например, система из 2 агрегатов с минимальными функциями (мыльная вода + холодная вода для ополаскивания) будет стоить 750 000 рублей, а более сложная с несколькими операциями, включая нанесение воска и осмос, обойдётся в 3 500 000 рублей.

Чтобы иметь представление об объёме инвестиций, рассчитаем начальные затраты по автомойке на 6 мест с большим функционалом:

  • Оформление документации — 300 000 руб.
  • Аренда участка (цены варьируются) — 120 000 руб.
  • Проведение коммуникаций — 270 000 руб.
  • Покупка оборудования — 9 500 000 руб.
  • Доставка оборудования — 380 000 руб.
  • Установка (10% от стоимости) — 950 000 руб.
  • Монтаж очистных сооружений — 1 000 000 руб.
  • Благоустройство и асфальтирование — 180 000 руб.
  • Реклама (указатели, баннеры, вывески) — 100 000 руб.

Итого: 12 800 000 рублей.

Кроме того, рекомендуется иметь средства для оплаты первого месяца работы персоналу и для отчислений в налоговую службу на тот случай, если вначале клиентов будет ещё мало. Целесообразней всего работать в круглосуточном режиме без выходных. Для этого потребуется нанять трёх операторов обслуживания и установить график работы сутки через двое. При зарплате 20 000 рублей, ваш фонд оплаты труда должен составлять 60 000 рублей в месяц.

Отдельная статья ежемесячных расходов — коммунальные платежи и охрана. На это будет уходить не менее 30 000 рублей. Установка сигнализации обойдётся в 20 000 рублей. Размер налогов составит около 20 000 рублей. Таким образом, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, вам потребуется 12 930 000 рублей. Если планируется приобретать землю в собственность, то эта цифра увеличится.

Пошаговая инструкция

Оценив свои возможности и убедившись, что открыть автомойку самообслуживания вам по силам, выбирайте место для будущего предприятия. После этого начинайте оформлять документы и узаконивать свой бизнес на определённой территории. Когда все разрешения будут получены и создан проект, можно начинать строительство.

Система коммуникаций

Строительные работы будут обширными, поскольку коммуникационная система под землёй имеет важное значение. Автомойка действует по схеме циркуляции воды в подземных магистралях. Поскольку в трубах циркулирует горячая вода, создаётся эффект «тёплого пола» (его нужно оборудовать особым образом), тогда мойка сможет работать даже в мороз. Строительные и монтажные работы проводятся в таком порядке:

  • Выкапывание котлована.
  • Прокладка коммуникационной системы.
  • Обустройство «тёплого пола».
  • Бетонирование.
  • Прокладка асфальта.
  • Установка металлоконструкций.
  • Монтаж очистных сооружений.
  • Обустройство прилегающей территории.

Стоимость подобных работ будет зависеть от числа постов на автомойке самообслуживания и площади, которую она занимает. После строительных работ и возведения металлоконструкций можно приступать к закупке необходимых технических устройств.

Закупка оборудования

Эта статья расходов довольно внушительная. В России такая техника не производится, а завозится из Европы. В нашей стране работают официальные дилеры, к ним и нужно обращаться с этим вопросом. Закупать самостоятельно, а потом перевозить и растаможивать не имеет смысла — слишком затратно и хлопотно. Экономить на марке оборудования для автомоек тоже не нужно. Это визитная карточка вашего предприятия, она даст дополнительное преимущество перед конкурентами, поднимет имидж и позволит выставлять достойные расценки.

Мойка на 6 мест с функционалом из 4-5 операций стоит порядка 9 500 000 рублей. Если капитал незначительный, то вначале хватит мойки на 2 места, она будет на треть дешевле. Сэкономить можно на сложности агрегатов и количестве функций, в них заложенных. На первое время подойдёт автомоечный комплекс с несколькими основными функциями:

  • Горячая вода с порошком (+40 +60° С).
  • Горячая вода (+40° С).
  • Холодная вода.
  • Горячий воск.
  • Осмос.

Процесс мытья машины выглядит так: моется горячей водой с пеной, смывается горячей, затем холодной водой, наносится воск, пускается вода осмос, которая позволяет поверхности авто быстро высохнуть без разводов. Для автомойки самообслуживания потребуется:

  • Блок управления с аппаратами оплаты.
  • Набор насосов.
  • Магистраль.
  • Консоль.
  • Пистолеты.
  • Дозаторы.

Необходимо установить очистные сооружения. Их покупка обойдётся примерно в 1 млн рублей. Выпускаются различные по цене аппараты от 90 до 400 тысяч рублей, поэтому каждый решает сам, какой ценовой уровень выбрать в этой категории оборудования.

Место

Подобрать правильное место — один из самых важных вопросов для будущей рентабельности. Если клиентов будет мало, бизнес станет убыточным. Самые выгодные места:

  • На стоянках.
  • Вдоль оживлённой дороги.
  • На парковках ТЦ.
  • В центре многоквартирных жилых комплексов.
  • Близ автосервисов.

Такие места редко бывают свободными, но инфраструктура городов не стоит на месте, постоянно строятся новые объекты, поэтому найти место с большим потоком автомобилистов можно. Желательно выбирать деловые и торговые районы города, причём автомойку самообслуживания с нуля лучше обустроить на выезде, а не на въезде из них. Многие владельцы таких объектов ставят автомойки сразу после светофора: водитель стоит на светофоре и разглядывает окрестности, поэтому замечает мойку. Если объект стоит не на самой дороге, а немного поодаль, после светофоров в радиусе 1-1,5 км от автомойки надо разместить яркие баннеры или указатели.

Документы

Открывая автомойку, необходимо зарегистрировать свою фирму. На это потребуется около 20 000 рублей. Самые расхожие организационно-правовые формы для автомойки самообслуживания — это ООО и ИП. ООО целесообразно регистрировать при наличии двух и более инвесторов. Если владелец будет один, проще и выгодней оформить индивидуальное предпринимательство. При этом присваивается код (ОКПД 2) 45.20. Есть плюсы и от открытия ООО — в случае банкротства ООО придётся пожертвовать только уставным капиталом, а ИП будет вынужден расстаться с личным имуществом. ООО оформляется, когда планируется открытие нескольких автомоек и привлечение инвестиционного капитала. После регистрации в налоговом органе нужно подготовить ряд разрешений и других документов:

  • Разрешение местного исполнительного комитета.
  • Проект и расчётные документы от строительной компании (стоимость проекта порядка 2 000 за 1 кв. м).
  • План земельного участка.
  • Архитектурно-планировочное задание.
  • Разрешение из пожарной инспекции.
  • Согласование с экологами.
  • Справка из СЭС.
  • Согласование проекта с управлением архитектуры.
  • Постановление администрации об открытии автомойки.
  • Согласование со службой охраны труда.

На оформление документации и разрешений при организованном подходе уйдёт порядка 1-1,5 месяца. Налоги можно платить по упрощённой системе налогообложения. Если перечень документов вызывает затруднения с личным участием, можно воспользоваться услугами юридической или консалтинговой компании, правда это ещё одна статья расходов.

Чек-лист открытия

  • Выбор места.
  • Регистрация бизнеса.
  • Договор об аренде или покупка участка.
  • Строительные работы.
  • Прокладка коммуникаций.
  • Возведение металлоконструкций.
  • Асфальтирование.
  • Обустройство территории.
  • Установка освещения (при необходимости).
  • Закупка оборудования.
  • Доставка оборудования.
  • Установка оборудования.
  • Монтаж сигнализации.
  • Наём рабочей силы.
  • Составление графика работ.
  • Подготовка персонала.
  • Реклама.
  • Открытие автомойки.

Выгодно ли открывать

Безусловно, открыть автомойку самообслуживания в круглосуточном режиме выгодно, если подобрать правильное место, обеспечив себе постоянный поток клиентов. Мытьё одной машины занимает примерно 20-30 минут. За час на мойке из 6 постов смогут побывать 12 машин при условии полной загруженности. Теоретически получается 288 машин в сутки. Конечно, такой загруженности добиться невозможно. Ночью и утром машин моется меньше. Однако менее 100 машин в день при условии раскрученного места не бывает. Одна помывка машины в среднем стоит 250 рублей. Впоследствии можно включить дополнительные услуги, которые повысят стоимость до 500 рублей. При минимальном спросе и стоимости будет получаться:

  • 100×250 = 25 000 рублей в день.
  • 25 000×30 = 750 000 рублей в месяц.

Вычтем не очень хорошие дни, которые приносят меньше, и получим не менее 0,5 млн рублей ежемесячно. Статья расходов за месяц составит:

  • Охрана и уборка территории — 30 000 руб.
  • Коммунальные платежи — 20 000 руб.
  • Зарплата работникам — 60 000 руб.
  • Аренда — 120 000 руб.
  • Страховые взносы (30% ФОТ) — 20 000 руб.
  • Налоги ЕНВД — 6 500 (сумма налога уменьшена на суммы платежей (взносов) и пособий, которые были уплачены в пользу работников, но не более, чем на 50 % исчисленного налога).

Итого получается 256 500 рублей. То есть чистой прибыли будет выходить: 750 000 — 256 500 000 = 493 500 рублей в месяц. Есть более простые аппараты с минимальным числом функций: мытьё мыльной водой и смывание холодной. Такие услуги обычно оплачиваются по 50 руб. в аппарате с жетонами, и у них есть немало своих клиентов эконом класса. Можно совместить на одной автомойке самообслуживания аппараты для дорогой помывки и дешёвой, чтобы охватить максимальную целевую аудиторию. Выгода бизнеса не оставляет сомнения. Это направление сейчас имеет небольшую конкуренцию, поэтому есть смысл начать такое прибыльное дело. Главное, не прогадать с местом расположения.

Источник



Открытие мойки самообслуживания: чистый и высокодоходный бизнес

Мнение, что у нас в стране две беды, и одна из них чинит другую, бытует и по сегодняшний день. Результат такой ситуации – актуальность автомоек. Ведь разбитые дороги не только портят состояние автомобилей, но и активно их загрязняют.

Несмотря на достаточно высокий уровень конкуренции, открыть автомойку сегодня выгодно, при правильной организации бизнес-процессов можно быстро окупить вложенные инвестиции и получать стабильную прибыль.

Как открыть автомойку самообслуживания с нуля: бизнес-план

По мнению опытных игроков автомоечного бизнеса, несмотря на большое количество моек, данную нишу нельзя назвать перенасыщенной. Если выбрать выгодное место, можно получить регулярный поток клиентов. Проблема заключается в человеческом факторе: персонал, который выполняет мойку машин, становится основной статьей расходов для бизнесмена. Заработная плата мойщиков влияет на стоимость предоставленных услуг, но из-за большого количества конкурентов цены не всегда удается поднять. Выходит, что персонал – это лишняя трата денег, которые могли бы идти на развитие бизнеса. Многие предприниматели решили такую проблему, открыв мойку самообслуживания.

Бизнес-план открытия автомойки должен включать следующие разделы:

  1. выбор концепции и построение стратегии развития;
  2. выбор места;
  3. сбор разрешительной документации;
  4. организация стройки;
  5. заказ оборудования;
  6. наем сотрудников для контроля процесса работы;
  7. финансовые расчеты;
  8. маркетинговый план.

На первый взгляд, кажется, что открыть мойку самообслуживания несложно. Но трудности могут возникнуть уже на старте. Для нормального функционирования потребуется огромное количество разрешительных документов, да и найти подходящее место совсем непросто.

Перед тем как составить бизнес-план для малого бизнеса, нужно изучить основные этапы открытия автомойки:

  1. Разработка проекта. Данные функции могут выполнить специализированные проектные организации, которые также могут оформить ряд разрешений от контролирующих органов. Также типовой проект мойки самообслуживания предоставляют многие дилеры оборудования бесплатно.
  2. Подписание договора на строительство. Нужно найти компанию, которая предоставляет услуги по стройке моек самообслуживания. Важно, чтобы они уже имели опыт в строительстве подобных объектов. Но в регионах это будет непросто, так как данное направление только начинает активное развитие в России. Процесс строительства состоит из прокладки коммуникационных систем, оснащение пола и заливка бетоном плит.
  3. Оборудование очистных каналов, монтаж технологий.
  4. Обустройство территории вокруг мойки самообслуживания.
  5. Пусконаладочные работы.

Совет: если вы не можете выделить большой бюджет для того, чтобы открыть автомойку, вместо услуги «под ключ» часть вышеперечисленных работ можно выполнить самостоятельно, а дорогостоящее оборудование купить в лизинг.

Как открыть мойку самообслуживания?

Процесс открытия мойки самообслуживания с нуля займет не один месяц, некоторым удается добиться поставленной цели только спустя два года. Чтобы минимизировать время, нужно обращаться к специализирующим организациям, которые разрабатывают проект и устанавливают конструкцию под ключ. Но такие услуги понесут дополнительные расходы.

Выбор места

Место определяет поток клиентов, а значит, и доходность данного проекта. Выбрав неудачное месторасположение, можно закрыться уже спустя год после открытия.

Замечательно, если получится заключить договор с торговыми или торгово-развлекательными центрами. Открытие мойки самообслуживание на парковке – идеальный вариант, но добиться такого новичку в бизнесе очень сложно. Стоимость аренды в таких местах выше, а выкупить участок нереально.

Кроме этого:  Грунтосмесительная установка ДС 50Б

Более простой, а в то же время рентабельной идеей малого бизнеса с минимальными вложениями может стать расположение возле дороги с удобным подъездом. Главное – разместить указатели о своем присутствии. Неплохой вариант – открыть мойку самообслуживания за светофором, так как во время ожидания водитель успеет рассмотреть ее присутствие. То же касается лежачих полицейских, мест ограничения скорости, пешеходных переходов.

Совет: автомойку размещайте в месте выезда из деловых или бизнес-кварталов, а не наоборот. После работы помыть машину желают многие, а вот сделать это на пути в сторону работы могут позволить только начальники, которые не боятся опоздать.

Отлично, если удастся открыть мойку самообслуживания рядом со станциями технического обслуживания или стоянками, но такие места, как правило, заняты конкурентами.

Какие документы нужны для открытия автомойки?

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, необходимо зарегистрироваться в налоговых органах в качестве индивидуального предпринимателя или купить ООО. Каждый из данных вариантов имеет свои плюсы и минусы. Открыть ИП можно всего за неделю, причем пакет документов потребуется минимальный. Данная правовая форма допускает работу по упрощенной системе налогообложения. Отчетность ИП на УСН несложная, ее может вести сам основатель автомойки.

Открыть ООО рекомендуется для масштабных проектов или предпринимателей, которые в перспективе планируют расширять свой бизнес или привлекать инвесторов, партнеров. Большим преимуществом данной формы является то, что при банкротстве компании отвечать перед кредиторами бизнесмен будет только уставным капиталом, а не личным имуществом.

Для того чтобы открыть мойку самообслуживания, потребуется собрать следующий пакет документов:

  • разрешение на ведение деятельности от городской администрации или администрации района;
  • проект автомойки самообслуживания, который согласован с Госсанэпиднадзором, органами архитектуры, пожарной и экологической службой. Многих интересует, сколько стоит сформировать такой проект. Процесс составления проекта – услуга платная, она стоит около 1,5-2,5 тыс. руб. за квадратный метр;
  • разрешения от органов СЭС, пожарной охраны, управления архитектуры, экологов и службы охраны труда на оказание услуг;
  • соглашение на утилизацию отходов;
  • договор аренды или право собственности на землю;
  • акт на постоянное или временное распоряжение участком;
  • договор на уборку прилегающей территории.

Если сбор документации кажется сложным, можно обратиться к специализированным консалтинговым и юридическим компаниям, которые помогут в подготовке документов, проконсультируют в интересующих вопросах, например, о расчете земельного налога для юридических лиц.

Кадровая и маркетинговая политика

Несмотря на то что мойщики не нужны, один человек, который будет контролировать бесперебойную работу автомойки, все-таки необходим. Как правило, это работа посменная. Если вы собираетесь открыть мойку самообслуживания, которая будет работать круглосуточно, нужно нанять троих человек, которые смогут работать посменно. Основная обязанность администратора – просто следить за процессом, помогать клиентам при выборе программы. На прохождение обучения и стажировки для каждого сотрудника достаточно одной недели, так как специальных навыков и определенной квалификации не требуется.

Реклама – важный аспект открытия мойки самообслуживания. Самым действенным методом является наружная реклама. Позаботьтесь об указателях, которые приведут потенциального клиента на автомойку. Если позволяет бюджет, об открытии можно сообщить по радио и местному телевидению.

Более экономно, но не менее эффективно оставить визитки на станциях техобслуживания и заправках.

Проект мойки самообслуживания

Стандартная автомойка состоит из бокса, аппарата высокого давления и людей, которые моют транспортные средства. Открыть мойку самообслуживания – это сложный технологический процесс, который требует непростого построения, но и оснащения точной бесперебойной работы.

Минимальный базовый комплект оборудования для автомойки включает в себя:

  • блок управления;
  • комплект насосов;
  • магистраль;
  • дозаторы;
  • консоль;
  • пистолеты.

Сама конструкция кажется достаточно простой, но налаживание всех технологических процессов – важный аспект, от которого будет зависеть работа компании. Так как в ней отсутствуют рабочие, вся работа ложится на плечи технологов.

Автомоечный комплекс предназначен для определения программы, контроля функций и оплаты за предоставленную услугу. Корпус производится из крепкого металла с подсвечивающими кнопками, которые могут функционировать и в повышенной влажности. В устройство вмонтирован монетоприемник (может работать по специальным пластиковым картам). Панель оснащена системой внутреннего подогрева для работы в холодное время. Основные функции, которые выполняет автомоечный комплекс:

  • вода + пена;
  • горячая вода (температура +40ºС, давление – 140 Бар);
  • холодная вода (давление – 140 Бар);
  • воск;
  • осмос;
  • стоп.

Для того чтобы открыть полноценную мойку самообслуживания, необходимо оборудовать в ней помещение для персонала. Это будет небольшая комната для одного администратора на смену, в которой он сможет переодеться и хранить свои вещи.

Также по желанию можно установить вендинговые автоматы, системы подкачки шин, пылесосы для салона и другое.

Если инвестиций достаточно, на территории можно оборудовать небольшое кафе, но это в качестве дополнительного источника доходов, а к открытию мойки самообслуживания это не относится.

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания?

Открытие мойки самообслуживания – достаточно дорогостоящий проект. Но при грамотной организации всех бизнес-процессов можно выйти на точку безубыточности за короткий срок.

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания на 6 постов? Предпринимателю нужно рассчитывать на инвестиции размером 7-8 млн. руб. Рассмотрим примерные расчеты для рынка России:

  • разработка и оформление проектной документации — 500000 рублей;
  • покупка оборудования и монтаж – 3500000 рублей;
  • строительство здания – 2500000 рублей;
  • установка указателей, стартовые затраты на маркетинг – 300000 рублей.

Начать строительство можно, когда предприниматель имеет:

  • земельный участок (арендованный или собственный);
  • готовый проект, который согласован с государственными структурами;
  • разрешение на проведение строительных работ.

Сколько стоит функционирование автомойки в месяц:

  • коммунальные и налоговые платежи – 35 тыс. руб.;
  • арендные платежи – 40 тыс. руб.;
  • заработная плата персонала (технолог) – 40 тыс. руб.;
  • услуги бухгалтера и уборщика – 25 тыс. руб.

Для расчета прибыли нужно знать, сколько стоит услуга. Средние цены по России составляют 300 рублей. Примерные расчеты:

  • загрузка 1 бокса – 20 моек в сутки;
  • количество боксов – 6;
  • стоимость услуги – 300 руб.;
  • выручка в день – 36000 руб.;
  • переменные расходы на одну мойку – 30 рублей;
  • доход – 32400 руб.;
  • доход в месяц – 972000 руб.

Ежемесячная прибыль составит 832000 рублей (972000 – 35000 – 40000 – 40000 – 25000).

Как видно из расчетов, окупить данный проект и выйти на точку безубыточности можно на 9-ый месяц работы. Учитывая дополнительные расходы, в среднем окупить автомойку можно спустя год работы.

Совет: если стартового капитала недостаточно для открытия мойки самообслуживания, можно составить подробный бизнес-план и поискать инвесторов. Данный проект достаточно перспективен и может заинтересовать тех, кто ищет прибыльные варианты вложения финансовых средств.

Как работает мойка самообслуживания?

Мойки самообслуживания в своей работе опираются на законы физики о кинетической энергии, согласно которым энергия увеличивается пропорционально квадрату скорости. На автомойке скорость водных потоков при попадании на машину снижается, а освобожденная в результате данного процесса энергия направляется активным компонентам, которые связаны с водой еще на молекулярном уровне. В результате поверхность максимально очищается от пыли и грязи разной степени.

После выбора программы и нажатия пуска начинает отсчитываться время, которое не остановится до завершения всей процедуры. В любой момент по желанию клиент может поменять программу, добавив жетоны или деньги для увеличения времени использования автомойки.

Первая программа предусматривает перемешивание горячей воды (температура от 40 до 60ºС) и порошка, затем нанесение на поверхность авто под высоким давлением. Такой метод дает возможность избавиться даже от сложных загрязнений, при этом он безопасен для лакокрасочного покрытия.

Вторая программа обеспечивает смыв холодной водой пены и остатка загрязнений. В третьей программе используется горячий воск, который наносится на всю поверхность и обеспечивает не только отличный вид машины, но и надежный защитный слой. Последняя программа высушивает автомобиль, в результате удается избежать потеков или пятен.

Как открыть мойку самообслуживания: бюджетный вариант

Существуют более упрощенные варианты моек самообслуживания, которые позволяют открыть ее в 1,5-2 раза дешевле.

Бюджетные варианты представляют собой модульные компактные конструкции. Их часто используют владетели станций техобслуживания, заправок как дополнительную установку для расширения бизнеса.

Также популярными становятся комбинированные конструкции, что совмещают работу туннеля или автоматического портала и моек самообслуживания. На отечественном рынке наблюдается повышенный спрос на такие конструкции. Такая популярность обусловлена сезонностью – летом автомобилисты могут мыть свои машины самостоятельно, а зимой пользоваться услугами моек.

Бюджетная автомойка может быть установлена своими руками как открытая площадка с навесом. Перегородки и стены изготовлены из более экономичных материалов, используемое оборудование – эконом-класса. Вмонтированная протекция циркуляции воды дает возможность минимизировать расходы на закладывание фундамента.

Сохраните статью в 2 клика:

Открыть мойку самообслуживания – дело прибыльное, достаточно новое для отечественного рынка. Как и любой другой вид бизнеса, это направление не лишено рисков. Для того чтобы открыть автомойку, нужен участок земли с подведенными коммуникациями, проект, согласованный с рядом государственных структур, стратегия развития и стартовый капитал. Соединив правильно все инструменты, можно построить стабильный бизнес, который окупит себя спустя год работы.

Источник

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания

Автомойки самообслуживания — популярный и выгодный бизнес. Он хорошо работает самостоятельно или в сочетании с магазином запчастей, шиномонтажом или автосервисом. Инвестиции окупаются уже за полтора-два года.

Затраты на открытие мойки можно поделить на базовые — земля, помещение, оборудование. И дополнительные — реклама и маркетинг.

Рассмотрим основные статьи расходов и составим примерную смету. Она поможет определить сумму, необходимую для этого бизнеса.

2-х постовая автомойка самообслуживания — проект, который покупают чаще всего. Исходя из этого, мы и будем систематизировать расходы.

Здесь всё сугубо индивидуально — оценить точные затраты практически невозможно, стоимость сильно зависит от региона и его локации.

Есть два варианта: взять в собственность или арендовать на 10-15 лет.

Может быть в принципе никаких вложений — если участок уже есть и простаивает без дела.

Или могут достигать от полумиллиона до нескольких десятков миллионов рублей — если речь идёт о столице.

В среднем площадка вблизи трассы с оживлённым трафиком или около дома в спальных районах стоит в пределах 3 миллионов рублей. Эту цифру и возьмём за основу.

Итого: от 3 миллионов рублей.

Очень важный и при этом самый длительный по времени этап, который займёт месяц как минимум. Но его согласование может затянуться на неопределённый срок.

При этом он не самый дорогой

Прежде всего, нужно получить технические условия на коммуникации (вода, электричество, канализация и, при необходимости, газ). Это бесплатно.

Плюс понадобится сам проект. Продумайте, где будет располагаться мойка и как выглядеть, схемы подключения коммуникаций, подъездные пути, вопросы пожарной безопасности.

Все эти моменты должны быть отражены в документе, который надо согласовать с контролирующими органами:

  • Роспотребнадзором,
  • администрацией населённого пункта,
  • управлением садово-паркового хозяйства,
  • комитетом по архитектуре и градостроительству,
  • ГИБДД,
  • органами государственного пожарного надзора,
  • собственниками инженерных сетей,
  • комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству.

Можно согласовывать самостоятельно или доверить юристам. Часто в регионах такие услуги стоят совсем недорого — от 50 тысяч рублей.

Многие крупные поставщики оборудования или компании, который строят мойки «под ключ», предоставляют бесплатно типовые проекты на любое количество постов. Но их в любом случае придётся адаптировать к местности. А такая доработка уже стоит денег — от 80 до до 150 тысяч рублей.

Или можно заказать полноценный проект в архитектурной организации, которая сама согласует его в советующих структурах. Стоимость начинается от 100-150 тысяч рублей. На согласование придётся выложить ещё 40 тысяч рублей.

Итого затраты на согласование проекта — от 350 тысяч рублей.

Итого: от 350 тысяч рублей.

Что такое автомойка самообслуживания

Главная особенность автомоек самообслуживания — нет штата сотрудников. В боксах работает один администратор, а водители сами моют свои машины. Помимо привычных моечных постов здесь есть терминал управления с купюроприёмником, в котором «зашито» программное обеспечение.

Чтобы самостоятельно помыть автомобиль, нужно внести деньги в терминал и выбрать режим: мойка водой высокого давления, мойка пеной, обработка воском. Клиент платит за время мойки — вода, пена или воск поступают в шланг до тех пор, пока в терминале есть деньги (остаток отображается на экране). Обычно помыть авто пеной и водой удается за пять минут, потратив при этом 100–160 рублей.

Или, другими словами, вынос инженерных сетей за пределы площади застройки. Очень индивидуальная статья расходов. Обычно прямо зависит от стоимости участка. Чем он дешевле — тем больше на нём проложено сетей с соответствующими охранными зонами.

По территории может не проходить вообще никаких сетей (это очень редко встречается в городской среде) — тогда затраты будут нулевыми.

А могут составлять до 7 миллионов рублей — столько запросят местные горэлектросети за вынос высоковольтной линии.

Итого: В среднем около 2 миллионов рублей. Верхняя граница — 5-7 миллионов рублей.

Оборотная сторона предыдущего пункта. Если рядом нет никаких сетей, то вам придётся проводить их самостоятельно — иначе мойку никак не открыть.

Чтобы подключить электричество, воду, канализацию и газ, готовьте примерно миллион рублей.

Сумма может вырасти в несколько раз, если участок находится на не самом удачном месте. Например, если понадобится переносить инженерные сети или тянуть их издалека. Могут возникнуть проблемы с рельефом местности — если понадобится поднять или выровнять участок, установить опорные стены.

Итого: от миллиона рублей.

Эти расходы нетиповые и сильно зависят от самого участка. Они могут быть минимальными — например, если арендовать парковку возле гипермаркета.

Кроме этого:  Область применения установок рекуперации паров

Самое дорогое здесь — положить асфальт. Средняя цена — порядка 1,5 тысяч рублей за квадратный метр. И если у вас большая площадь — 20 соток, где голая земля, то будьте готовы потратить только на это не меньше полутора миллиона рублей. Также деньги можно потратить на освещение, озеленение, рекламные вывески и прочее.

Итого: От 200 тысяч до 3 миллионов рублей.

Примечания

Примечание №1. Не бывает двух абсолютно одинаковых проектов, каждый — это индивидуальное решение. Поэтому названные цифры — очень условные. Велика вероятность, что у вас выйдет больше (или меньше).

Примечание №2. Самое дорогое при открытии автомойки самообслуживания — это отнюдь не оборудование, как может показаться. Бюджетное составит всего 15-20% от общих затрат, премиальное — половину.

Примечание №3. Основные расходы будут на землю. Аренда, согласования, коммуникации, благоустройство и другие мероприятия требуют серьезных инвестиций. Подавляющее большинство этих затрат невозвратные — будьте морально готовы к этому. Если бизнес не пойдет, вернуть вложения не получится — они могут буквально остаться «зарытыми в землю».

Приблизительно прикинуть необходимую площадь участка можно исходя из простого правила:

Минимальная площадь поста — 32 квадратных метра (7×4,5 метра).

Самый приемлемый вариант — снять помещение в аренду. Стоимость одного поста в регионах — 15 до 32 тысяч рублей, в Москве — от 50 до 80 тысяч рублей.

Соответственно, для двух постов эту сумму умножаем на два.

Итого: от 30 тысяч рублей.

Список оборудования, которое понадобится для автомойки.

Сюда относится в первую очередь силовой блок — сварная металлическая рама, где установлены все узлы и агрегаты.

Если ориентироваться на бюджетный, но качественный вариант, который обеспечит достаточную производительность мойки, то следует принять сумму не меньше 500 тысяч рублей за пост.

Оборудование, которое не связано напрямую с мойкой, но позволяет предоставлять дополнительные функции: пылесосы, химчистки самообслуживания, парогенераторы, насосы высокого давления и прочее.

Примерный ориентир — не меньше 500 тысяч рублей.

Оборудование, которое обеспечивает работу мойки — системы водоподготовки и водоочистки, котёл для теплых полов, освещение и видеонаблюдение.

Примерный ориентир — около миллиона рублей.

Итого: около 2,5 миллионов рублей.

Для автомойки на два поста нужен один администратор. Заработная плата сотрудников разнится в зависимости от региона. В среднем по России им платят 15 тысяч рублей в месяц.

Ещё следует учесть расходы на отчисления с заработной платы (пенсионное и социальное страхование) — 30% от фонда заработной платы.

Итого среднемесячный фонд оплаты труда с учётом отчислений равен около 20 тысяч рублей.

Итого: от 20 тысяч рублей в месяц.

Ежемесячные счета

коммунальные услуги и налоги — от 65 тысяч рублей,

автохимия — от 60 тысяч рублей.

  • Логотип и фирменный стиль
  • Дизайн и вёрстка сайта
  • Социальные сети
  • Контекстная и таргетированная реклама
  • Вывески и раздаточные материалы

Каждое из этих направлений, в свою очередь, включает ещё с десяток разнообразных услуг, которые могут влететь в «копеечку».

Самое важное в этой статье расходов — это брендинг и визуальное оформление. Мойка должна выделяться среди других, иметь свой узнаваемый стиль и привлекать клиентов яркой вывеской.

Стоимость логотипа — от 2 тысяч рублей, а если заказывать комплексный брендинг, то это от 50 тысяч минимум. Конечно, сумма не окончательная — она может достигать 100 тысяч, а то и больше.

Итого: от 50 тысяч рублей.

Получается такой расчёт:

Так, автомойка на 2 поста обойдётся вам примерно в 3-4 миллиона рублей без учёта расходов на землю. А с ними выйдет и того больше — вплоть до 5-6 миллионов рублей.

Практика показывает, что итоговая сумма по многим причинам может значительно превысить план, поэтому нужно иметь «запас» — плюс 20% к смете как минимум.

Почему это выгодно

Низкая конкуренция. Эта ниша относительно свободна — автомойки самообслуживания занимают всего 10% рынка.

Поток клиентов. По данным 2GIS, в российских городах-миллионниках количество таких точек выросло в полтора раза. Они и понятно — пропускная способность автомоек самообслуживания в 20 раз выше, чем ручных, а стоимость услуг на порядок ниже. Водители готовы скорее помыть машину сами, чем стоять 30 минут в очереди.

Автоматизация. Человеческий фактор сводится к минимуму — мойки самообслуживания полностью автоматизированы. У сотрудников нет никакой возможности работать мимо кассы. Да и самих сотрудников нужно меньше: хватит нескольких администраторов, которых не придётся тщательно отбирать и долго обучать.

Открывать мойку самостоятельно — тяжело. Как у любого объекта коммерческого строительства, здесь много нюансов. Особенно связанных с выбором места, прокладкой коммуникаций и техническими вопросами. Велик риск прогореть и не окупить вложения.

Франшиза как раз избавляет от большинства головных болей. Специалисты всё сделают за вас:

  • Подберут место
  • Согласуют проект
  • Проведут коммуникации
  • Облагородят участок
  • Разработают финансовый план
  • Арендуют помещение
  • Найдут персонал
  • Предоставят подходящее оборудование
  • Сделают визуальное оформление и предоставят необходимые графические материалы

Заплатил один раз — и больше ни о чём беспокоиться не надо.

При покупке франшизы риски значительно снижаются. Автомойка, открывая по франшизе, будет намного стабильнее и устойчивее, чем запущенная своими силами.

Правда, потом франчайзеру идут отчисления с дохода в виде роялти — 5% (в случае 150 bar). Но эти затраты того стоят. Вы будете застрахованы от ошибок и получите бизнес, который точно работает.

В нашу финансовую модель заложены все возможные расходы — стартовые, переменные и постоянные:

Все параметры расходов рассчитывается по специальным формулам, учитывающим издержки.

Можно посчитать и предполагаемые параметры выручки — среднее количество помывок в сутки на один пост, средний чек и количество месяцев до выхода на желаемые показатели. Они тоже отражены в финансовой модели.

Итого размер инвестиций на 2 поста составит 1 360 000 тысяч рублей. Срок окупаемости — от 12-14 месяцев. А первая прибыль будет уже с третьего-четвёртого месяца.

Спрашивайте в комментариях, если хотите узнать, как строится автомоечный бизнес. С удовольствием ответим.

Источник

Статьи

Минимум проблем с персоналом, максимум автоматизации, ноль проблем с клиентами – так рассуждает предприниматель, решивший открыть автомойку самообслуживания. Но в этом бизнесе достаточно нюансов, которые не видны со стороны.

О том, сколько стоит открыть автомойку самообслуживания, в чём её преимущества перед ручной мойкой, и к чему нужно быть готовым, заходя в этот бизнес, рассказал Вениамин Бесяков, руководитель сети автомоек самообслуживания “Мой Сам”.

Суть бизнес-идеи

Оптимальный вариант бизнеса для городов с населением от 500 тыс. до 1 млн человек – автомойка на шесть постов. У этого вида деятельности есть ряд особенностей. Самая важная из них – открыть автомойку самообслуживания гораздо дороже, чем ручную мойку. Но и у этого варианта есть преимущества:

1. Автоматизация

Работа мойки самообслуживания полностью автоматизирована, поэтому человеческий фактор сводится к минимуму. У сотрудников нет никакой возможности работать мимо кассы. Да и самих сотрудников нужно меньше: для работы достаточно нескольких администраторов, которых не нужно тщательно отбирать и долго обучать.

2. Поток клиентов

Круг клиентов ручной мойки зависит от разных факторов (цена, место, внешний и внутренний вид мойки, квалификация персонала). Если предприниматель нацелился на дорогой сегмент и стоимость мойки от 1000 рублей, заезжать на неё будут только владельцы машин премиум-класса. Остальным такие услуги будут не по карману.

Чтобы удержаться на плаву, необходимо ввести дополнительные услуги: полировку, химчистку салона, детейлинг и т.д., а также систему лояльности и хорошую рекламу. Также работать придется с 3-4 поставщиками, потому что один поставщик не сможет предоставить весь ассортимент товаров.

Для мойки самообслуживания таких вопросов нет. Кто увидел вывеску с дороги, тот и заехал на мойку. При этом будет достаточно стандартного набора услуг: мойка машины и пылесос. Работать с поставщиками проще: нужно выбрать расходные материалы, которые устроят вас по цене и качеству. И это точно будет один поставщик.

3. Ответственность

На ручной мойке часто возникают конфликты с клиентами. Автолюбитель может обвинить мойщиков в том, что они повредили машину или украли что-то из салона. На мойке самообслуживания такие ситуации исключены: если машина клиента поцарапана, это его вина, если что-то пропало из салона, виновата третья сторона.

Как подготовиться к открытию?

До открытия важно изучить рынок города, в котором вы собираетесь работать. Посчитайте, сколько в нём жителей и сколько автомоек самообслуживания. При расчёте не учитывайте ручные мойки.

Идеальный вариант – один пост на 10 тыс. человек. То есть, городу со стотысячным населением вполне достаточно суммарно десяти постов. Открыть мойку и получать прибыль можно и на переполненном рынке. Но важно понимать, что в таком случае на возврат инвестиций понадобится гораздо больше времени.

Есть отличный пример, когда бизнесмены не рассчитали ёмкость рынка и пострадали от этого. В городе с населением 600 тыс. человек работала мойка самообслуживания, которая получала 1,3 млн рублей выручки каждый месяц. Позже рядом с ней открылась ещё одна мойка, и оборот каждой из них упал до 700 тыс. рублей. При такой выручке прибыль минимальна, а срок возврата вложенных инвестиций значительно увеличивается

Если вы оценили ёмкость рынка и поняли потенциал своего бизнеса, нужно искать поставщиков оборудования. Не бойтесь работать с российскими производителями. Сейчас при сопоставимой или более низкой цене их оборудование превосходит качеством зарубежные аналоги.

Оборудование – основа мойки самообслуживания, поэтому к выбору поставщика нужно подойти ответственно.

Первое, на что нужно обратить внимание, – каковы условия сотрудничества, сервиса и насколько грамотно вас проконсультировали.

Но даже если вас всё устраивает, не спешите заключать договор. Для начала стоит проверить оборудование в деле. Поезжайте туда, где оно установлено, посмотрите, как проходит процесс мойки, пообщайтесь с клиентами, опробуйте оборудование на своей машине.

Сколько стоит открыть автомойку самообслуживания?

Инвестиции в автомойку самообслуживания выше, чем в ручную мойку. Если строить обычную мойку на шесть постов на арендованной земле, можно уложиться в 7 млн рублей. Для такой же автомойки самообслуживания инвестиции составят от 13 млн рублей. Цифры приведены без учёта подвода коммуникаций.

Важно учитывать, что у мойки самообслуживания расход воды и электричества больше, чем у ручной мойки. А значит подключение, подготовка к открытию и коммунальные услуги обойдутся дороже.

Не стоит ввязываться в этот бизнес, если вы ограничены в средствах: расходы могут вырасти неожиданно. Например, вопрос с подключением коммуникаций может затянуться. Всё это время мойка не сможет работать, но за аренду земли придётся платить.

Основная часть расходов на создание этого бизнеса – вложения в строительство мойки и оборудование. Вам обязательно понадобятся шесть постов в готовой комплектации. Кроме того, возможно, понадобится приобрести:

  • Аппарат для подачи обессоленой воды (система осмоса),
  • Аппарат для обмена денег на жетоны и карты,
  • Пылесос,
  • Вендинговый аппарат для продажи автокосметики,
  • Система видеонаблюдения.

Ежемесячные расходы бизнеса зависят от того, сколько воды, химии и электричества израсходовали клиенты. В целом учитывайте, что 35% выручки будет уходить на покрытие издержек. Экономить на расходниках нежелательно. Клиенты стоят в очереди на автомойки, где им хватает воды и пены, чтобы отмыть авто с первого раза.

Немного снизить издержки можно за счёт обогрева и освещения. На мойке самообслуживания фактически нет сотрудников, поэтому обогрев можно держать на минимуме. Но даже при этом счета за коммунальные услуги всё равно будут выше, чем на ручной мойке.

Объёмы выручки различаются в зависимости от города и других факторов. Например, однажды мы инвестировали в мойку, выручка которой планировалась в размере 1 млн рублей. Но мойка питается от трубы населённого пункта, поэтому в пиковые нагрузки воды хватает только на обслуживание трёх постов вместо шести. Из-за этого фактора выручка оказалась ниже планируемой.

Дополнительную выручку можно получить, если установить вендинговые аппараты для продажи кофе и снеков, незамерзайки или автокосметики. При соблюдении баланса “цена – качество” это повысит лояльность клиентов.

Срок возврата инвестиций в бизнес – от 2,5 лет при условии, что рынок не переполнен. Мы стараемся не заходить в проекты, где сроки возврата инвестиций больше.

Какие документы нужны для открытия?

Деятельность автомоек самообслуживания не лицензируется. Для открытия нужно пройти стандартную процедуру регистрации ИП или ООО. Если вы единственный владелец, лучше регистрировать ИП. Режим налогообложения – упрощённый, 6% от доходов.

Самое сложное – оформить документы для строительства и подведения коммуникаций. Земля, на которой планируется строить мойку, должна иметь классификацию объекта гаражного назначения 2.7.1 или объекта придорожного сервиса 4.9.1. Нужно либо найти такой участок, либо перевести свой участок в эту категорию. Нельзя располагать мойку вблизи жилых домов.

На руках нужно иметь договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности.

Также нужна будет документация на подключение к электросетям и водоснабжению, водоотведению, разрешение на строительство и готовый проект мойки, одобренный архитекторами.

В некоторых городах понадобится получать разрешение на размещение световой наружной рекламы. Будьте готовы к тому, что может потребоваться проект санитарно-защитной зоны.

Как выбрать место?

В случае с автомойкой успех бизнеса во многом зависит от расположения. Вас должно быть хорошо видно с дороги. При этом скорость у проезжающих мимо автомобилей должна быть небольшой, чтобы водитель не проехал подъезд к мойке. Поэтому хорошая идея – открыть мойку за светофором, пешеходным переходом, знаком ограничения скорости или лежачим полицейским.

Площадь участка под автомойку – от 240 кв.м. без учета подъездных путей и мест, где автовладельцы смогут спокойно подождать своей очереди, а после мойки протереть автомобиль. При прокладке коммуникаций нужно учитывать, что мойке нужны большие мощности: 55–60 киловатт электричества и 30–50 тонн воды в сутки. На открытой автомойке самообслуживания обязательно должны быть тёплые полы.

Кроме этого:  Как создать usb флешку для установки windows

Сотрудники

В этом вопросе мойка самообслуживания гораздо выгоднее ручной. Для неё понадобится три администратора, работающих посменно.

При этом никакие специальные навыки такому сотруднику не нужны. Подойдёт любой человек, который не боится подойти клиенту и поправить его, объяснить как правильно мыть машины и сможет разменять деньги, если этой функции нет в автоматическом режиме.

Человеческий фактор здесь сведён к минимуму. Оплату принимает не администратор, а оборудование. В каждом аппарате стоит счётчик, который показывает, сколько денег в него опустили. Выявить расхождения между показаниями счётчиков и суммой в кассе очень просто.

Реклама

Главное, чтобы мойку было видно с дороги. Поэтому 70% успеха – яркая привлекательная вывеска. Можно разместить несколько указателей за пару километров до мойки, чтобы водитель точно её не проскочил.

Остальные рекламные каналы зависят от конкретного случая. Где-то лучше сработает реклама в интернете, где-то флаеры, где-то программы лояльности. Стоит попробовать разные способы рекламы и понять, что лучше всего работает именно в вашем случае.

Советы будущим бизнесменам

В ближайшие 3–4 года в Москве и Московской области этот бизнес очень перспективен. Но прежде чем открываться, взвесьте все за и против.

Учтите, что рынок не может вместить слишком много моек. Ставить их вплотную друг другу – плохая идея. В этом случае выручка упадёт у всех. Конечно, бизнес может выжить и в таких условиях. Но лучше подумать, есть ли в этом смысл и будет ли нужный результат.

Если вы хотите свести риски и хлопоты к минимуму, стоит рассмотреть вариант покупки франшизы автомойки. Выбирайте большую сеть, представленную в разных регионах страны.

Обязательно обратите внимание на опции, которые предлагает франчайзер. Это должны быть не только торговая марка и фирменный стиль. Например, мы помогаем франчайзи организовать бизнес так, чтобы он окупился за 10-15 месяцев работы.

Источник

Как открыть мойку самообслуживания с нуля: цена, бизнес-план, необходимое оборудование

Сегодня автотранспорт – это уже не роскошь, а просто необходимость. Из простого средства передвижения он постепенно превращается в показатель уровня дохода семейства. Поскольку в настоящее время транспортные средства используются практически ежедневно, нередко с ними возникают определенные трудности. И если диагностический осмотр приходится проходить раз в год, то за внешним видом автомобиля необходимо следить ежедневно. Хорошо помогают в этом плане мойки самообслуживания. На них можно хорошо помыть машину и при этом сэкономить. Именно по этой причине данная идея получила большую популярность среди начинающих предпринимателей.

В этом обзоре мы рассмотрим, сколько стоит открыть автомойку самообслуживания, с чего начать и выгодна ли вообще данная идея.

Особенности

Как открыть мойку самообслуживания с нуля? Цена такого предприятия зависит от множества факторов. Автоматизированный сервис предоставляет автолюбителю возможность самостоятельно позаботиться о своем транспортном средстве без помощи специалистов. Обычно на автомойке имеется несколько стационарных постов, каждый из которых оснащен специальной аппаратурой. Человек, используя простой и доступный интерфейс оборудования, сможет самостоятельно выбрать необходимые инструменты, настроить подачу воды и собственноручно вымыть свое средство передвижения.

Преимущества

Автомойки самообслуживания пользуются сегодня большой популярностью среди населения. К положительным моментам такой системы относятся:

  1. Минимальные затраты: данное преимущество привлекает большой поток клиентов (мойка одного автомобиля в среднем обходится в 150 рублей).
  2. Экономия времени (процесс занимает в среднем 10 минут).
  3. Отсутствие необходимости содержать большой штат сотрудников (для работы достаточно двух операторов).
  4. Быстрая окупаемость.
  5. Большая среднесуточная проходимость (в среднем за день удается промыть около 500 автомобилей).
  6. Отсутствие конкуренции.
  7. Сведение к минимуму риска появления претензий со стороны хозяев транспортных средств.

Таким образом, анализируя такой вид бизнеса, как автомойки самообслуживания, можно сказать, что в настоящее время данная предпринимательская ниша не пустует, но и не перенасыщена. Если у вас на примете есть район, где совсем мало подобных комплексов, то вы вполне можете подумать о том, чтобы открыть автомойку самообслуживания. Стоимость такого предприятия рассмотрим далее.

Бизнес-план

Итак, с чего начать? Если вы решили открыть мойку самообслуживания с нуля, вам потребуется разработать бизнес-план с условными расчетами. Это поможет хотя бы примерно определить сумму, необходимую на первое время. В проект следует включить следующие пункты:

  • документальное оформление деятельности;
  • выбор местоположения;
  • закупка оборудования;
  • подбор персонала;
  • маркетинговый план;
  • финансовые подсчеты доходов и расходов.

Неопытному глазу может на первый взгляд показаться, что ничего сложного в открытии мойки самообслуживания нет. Однако уже в начале пути новичок в данном виде деятельности может столкнуться с определенными трудностями. Рассмотрим более подробно действия предпринимателя на начальном этапе.

С чего начать?

Предположим, вас интересует, как открыть мойку самообслуживания автомобилей. Первое, с чем вам придется столкнуться – это оформление разрешений и документов. Одним из важнейших этапов является оформление предпринимательской деятельности в налоговой инспекции. Для ведения законной работы мойки самообслуживания вам потребуется следующий комплект документов:

  • свидетельство о регистрации ООО или ИП;
  • документ о постановке на учет в налоговой;
  • допуск, полученный от администрации района или города;
  • договор аренды земли или право собственности на участок;
  • договор об утилизации твердых бытовых отходов;
  • договор на водоснабжение;
  • проект автомойки, согласованный в различных городских инстанциях;
  • договор на газификацию.

Проект мойки самообслуживания должен пройти согласование в:

  • пожарной инспекции;
  • СЭС;
  • градостроительном комитете;
  • службе по охране природы;
  • бюро технической инвентаризации;
  • службе охраны труда.

Подготовительный этап требует определенных навыков. За помощью вы можете обратиться в фирму, оказывающую юридические и консалтинговые услуги. За определенную плату можно легко избавить себя от необходимости простаивания в очередях.

Эта стадия может затянуться на несколько месяцев. Если еще учитывать, что строительство самого комплекса отнимет определенное время, до того момента реализации задумки может пройти целый год.

Выбираем место

Что нужно, чтобы открыть мойку самообслуживания и получать от нее гарантированный доход? Ведь далеко не все обречены на успех. Большое количество подобных заведений закрывается, не проработав и года. Чаще всего проблема заключается в неправильном выборе места для размещения автомоечного комплекса. Где же нужно расположить автомойку, чтобы она не просто окупала себя, но и приносила стабильный доход.

Рассмотрим несколько ключевых позиций:

  • парковки возле крупных строительных магазинов и торгово-развлекательных комплексов;
  • автомобильные стоянки;
  • заправки;
  • станции техобслуживания;
  • спальные микрорайоны;
  • оживленные городские улицы;
  • въезды в город.

Автомойку следует располагать поближе к местам выезда транспорта, а не наоборот. После работы многим автолюбителям наверняка придет в голову мысль о чистке своего железного коня.

Большое значение также имеет назначение земли под автомойку. Она должна быть предназначена для промышленных целей. В противном случае получить разрешение на эксплуатацию объекта у вас вряд ли получится.

Хорошо, если на предполагаемом участке уже будут проведены все необходимые коммуникации – водоснабжение, электричество, канализация. Иначе предпринимателю придется самому платить за их обустройство.

После того как место для размещения автомойки будет выбрано, можно приступать к подбору помещения. Его размеры зависят от того, кто будет являться клиентом мойки самообслуживания и сколько машин одновременно она сможет в себя вместить. Существуют проекты моек только для легковых автомобилей или для спецтехники на 4 либо 6 постов. Меньше, чем на три поста открывать мойку нецелесообразно, средний чек клиента в этом случае не сможет полностью покрыть расходы, и бизнес будет убыточен.

Основные требования

Какой бы транспорт вы ни планировали обслуживать, существует несколько требований к помещению мойки самообслуживания:

  • площадь от 250 квадратов;
  • разделение помещения на несколько функциональных зон (рабочее место, зоны для клиентов и служебных надобностей);
  • поддержание в холодное время года оптимального температурного режима;
  • наличие системы гидроизоляции;
  • хорошее освещение;
  • наличие канализации и водопровода.

Если финансы позволяют, то можно оборудовать в клиентской зоне небольшое кафе или автоматы с кофе и закусками. Здесь же можно установить киоск по торговле автомобильными аксессуарами.

Выбираем оборудование

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания? Одной из самых затратных составляющих проекта является техническое оснащение. На закупке оборудования лучше не экономить. Во-первых, дешевые аналоги оборудования быстро могут выйти из строя. Во-вторых, некачественное оснащение плохо справляется с поставленными задачами. В-третьих, есть риск нанести урон автотранспорту клиентов, а это повлечет за собой непредвиденные затраты.

Лучшими марками оборудования для автоматизированных моечных систем являются Karcher, Wesumat и Ceccato. Если сразу приобрести готовый набор вы не в состоянии, можно взять оборудование для мойки в лизинг.

Что включает в себя минимальный набор для мойки самообслуживания? В него входят компрессор, моющий пылесос, обычный насос, насос с подогревом, система водоочистки, консоль, пистолеты.

Сама конструкция моечного комплекса имеет довольно сложное устройство. Снаружи вы можете увидеть только металлические корпус с консолью управления. Также аппарат должен быть оборудован системой оплаты, предусматривающей использование наличных денег и банковских карт. Система полностью исключает необходимость взаимодействия рабочего персонала с клиентами.

При помощи мойки самообслуживания можно выполнить следующие операции:

  • помыть авто вспененной водой;
  • вымыть средство теплой и холодной водой;
  • ополоснуть осмосом;
  • натереть воском;
  • высушить.

Персонал

Как открыть мойку самообслуживания? Можно ли обойтись совсем без наемных работников? Хоть сам процесс функционирования автомойки не требует постоянного вмешательства рабочего персонала, но для бесперебойной работы комплекса вам все же потребуются сотрудники. Вот как может выглядеть примерный штат работников:

  • мойщики (всего будет достаточно троих человек для посменной работы);
  • администратор (контролирует работу мойщиков, отвечает за пополнение расходных материалов и оплату коммунальных услуг);
  • маркетолог (занимается привлечением новых клиентов);
  • бухгалтер (подает отчетность в надзорные органы, рассчитывает заработную плату персонала).

Маркетинговая кампания

Сколько нужно денег, чтобы открыть мойку самообслуживания? Многие начинающие предприниматели допускают серьезную ошибку, не учитывая такой важной статьи расходов, как реклама. А ведь это самый важный способ донести до других информацию о своем бизнесе. От эффективности маркетинговой стратегии напрямую зависит ваш доход, поэтому лучше не скупиться на рекламу. Она может включать в себя:

  • яркую вывеску;
  • примечательные дорожные знаки и указатели;
  • придорожный рекламный щит;
  • визитки на ближайших АЗС, СТО, ТРК;
  • объявления на тематических площадках и в СМИ.

Следует учитывать, что мойка автомобиля – это возобновляемая услуга, значит, основной поток денег будут приносить постоянные клиенты. Заинтересовать их могут различные предложения и скидки. К примеру, вы можете организовать на своей автомойке такие дополнительные услуги, как запись на удобное для клиента время, обслуживание без очереди, продажу выгодных абонементов, оказание комплексных услуг с выгодной скидкой, акции – «каждая шестая мойка в подарок».

Затраты

Сколько стоит открыть мойку самообслуживания? Цена – вот основной вопрос, который интересует начинающих предпринимателей. Стоит сразу отметить, что открытие автомойки – довольно дорогостоящая идея. Однако при грамотном ведении бизнеса она сможет окупиться уже в первые годы своего существования.

Итак, каких затрат требует мойка самообслуживания? Открыть бизнес не так просто. Вам потребуются значительные вложения. Рассмотрим примерные расходы на начальном этапе. Для расчетов приведем комплекс на 6 постов. Автомойка на 4 поста обойдется дешевле примерно на 30 %:

  • оформление разрешительной документации – 500 тыс. рублей;
  • закупка оборудования – 3,5 млн рублей;
  • строительство комплекса – 3 млн рублей;
  • затраты на маркетинг – 300 тыс. рублей;

Что же получается в итоге? Сколько нужно, чтобы открыть мойку самообслуживания с нуля? Цена данного предприятия на начальном этапе составляет примерно 7,3 млн рублей.

Однако следует учитывать, что помимо первоначальных инвестиций существуют и ежемесячные затраты. К ним относятся расходы на:

  • аренду помещения – 60 тыс. рублей;
  • коммунальные услуги – 30 тыс. рублей;
  • расходные материалы – 10 тыс. рублей.

В итоге каждый месяц для поддержания предприятия в рабочем состоянии потребуется еще примерно 200 тысяч.

Франчайзинг

Теперь, когда вы знаете, сколько стоит открыть мойку самообслуживания, может возникнуть вполне закономерный вопрос: а можно ли как-то обойтись без таких значительных сумм? В случае если у предпринимателя нет денег, но есть сильное желание открыть бизнес в данной сфере, можно попробовать найти инвестора или компаньона. Также вы можете подумать над открытием мойки самообслуживания по франшизе. В этом случае вам будет оказываться значительная помощь в выборе и аренде площади для обустройства мойки. Еще в соответствии с договорами франчайзинга вы можете не закупать необходимое оборудование, а просто взять его в аренду. Однако при таком варианте ведения бизнеса существуют и определенные ограничения, которые обязательно следует учитывать.

Прибыль

Вам известно, сколько стоит открыть мойку самообслуживания с нуля. Цена открытия такого бизнеса при выборе даже самого экономного варианта все равно остается довольно высокой. Через сколько же вы сможете выйти на стабильный заработок и отбить вложенные средства. Чтобы рассчитать примерные доходы, возьмем за среднюю стоимость мойки автомобиля 150 рублей. Комплекс предусмотрен на 6 постов, каждый из которых в день может обслужить 20 автомобилей. Ежедневная выручка в этом случае будет составлять 18 тысяч рублей. В месяц это 540 тысяч. За вычетом расходов остается 340 тысяч. Таким образом, мойка окупится примерно через 22 месяца.

Заключение

В данном обзоре мы подробно рассмотрели, как открыть мойку самообслуживания с нуля. Цена такого бизнеса зависит от множества факторов. При грамотном выборе месторасположения мойки и соблюдении оптимальных условий работы вполне можно получать стабильный доход.

Источник